798房东向承租方索赔5000万 法院已受理

798产权人近日将承租方深圳市德邦投资控股发展有限公司（以下简称“深圳德邦”）和北京798文化创意产业投资股份有限公司（以下简称“798公司”）告上法庭，索赔近5000万元，起因是承租方拖欠房租。昨天（5月19日）下午，798公司相关人士表示“拖欠房租确有其事”。

798艺术区位于朝阳区酒仙桥附近，是北京市著名的文化场所，其产权人是北京七星华电科技集团有限责任公司（以下简称“七星华电”）。 

近日，七星华电将深圳德邦和798公司告上法庭。他们起诉说，2007年6月30日，公司与深圳德邦、798公司一起签订了《房屋租赁合同》，由深圳德邦租赁位于朝阳区酒仙桥路2号、面积为29008.09平方米的房屋，租期12年。稍后，三方签订补充协议约定，房屋租金按月缴纳；水费、电费、冬季取暖费、物业管理费均由深圳德邦缴纳。 

七星华电称，合同生效后，按照深圳德邦的要求,他们投入巨额资金对这些房屋予以改造。但自2007年7月合同一开始生效时，对方就拖欠房租、物业费等费用。七星华电多次催缴，对方仍拒绝支付。截至去年12月，深圳德邦共拖欠房租1424.51万元、物业费22.52万元。 

七星华电表示，今年1月7日，他们向深圳德邦发出了《结束合同通知书》，通告结束双方《房屋租赁合同》及相关协议，要求深圳德邦依法承担违约责任，但深圳德邦至今仍未腾房并交付房租。最终，他们将对方告上法院，要求解除七星华电、深圳德邦、798公司的三方合同及补充协议，同时责令深圳德邦腾空房屋，并支付拖欠的房租、物业费、投资改造补偿款等共计近5000万元。 

昨天下午，记者按照起诉书显示的电话向两家被告公司核实情况。798公司工作人员林先生说，目前尚未接到法院传票，不便对此事发表任何意见。但他称，“深圳德邦欠房租确有其事，是欠七星华电的，不是我们的。” 

问及此案是否会影响798艺术区的经营时，林先生表示，“无可奉告，一切都等法院的审判吧”。 

    深圳德邦的佘先生则表示，目前还未收到起诉书，不便接受采访。佘先生称，798艺术区是深圳德邦和798公司共同承租和经营的。